Enligt den nya lagrådsremiss som regeringen nu presenterar kommer ytterligare förenklingar av reglerna för bygglov av Attefallshus 2025. Enligt förslaget som föreslås träda i kraft redan 1 oktober kommer hus upp till 50 kvm bli bygglovsfria utanför detaljplan.
Vi träffade bostadsminister, Andreas Carlson, i somras då han besökte vårt Attefallshus på Norrmalmstorg. Där diskuterade vi just utmaningarna vi ofta möter kring lagstiftningen och regler för Attefallshus och att det finns ett behov av att förenkla och förtydliga reglerna kring bygglov.
Nu är regeringens förslag för regler 2025 redo
Enligt förslaget ska en fastighetsägare utan bygglov kunna bygga en komplementbyggnad på 30 kvadratmeter inom detaljplan respektive 50 kvadratmeter utanför detaljplan.
”Krångliga regelverk hämmar i dag bostadsbyggandet. Fler bostäder behövs”, säger Andreas Carlsson i DI idag.
Förutom det ska även administrationen förenklas och processerna bli ekonomiskt billigare då ingen avgift behöver betalas till byggnadsnämnden.
Möjlighet att bygga ut även då byggrätten är nyttjad
För våra kunder som bygger fritidshus ligger de allra flesta just utanför detaljplanerat område. Det innebär att alla kommer ha rätt att bygga 50 kvm till – även då hela byggrätten redan är nyttjad.
Detta gör det möjligt för fler att nyttja ett uppskattat lantställe som börjar bli trångt. Nästa generation kan få ett eget fullt fungerande lantställe på samma tomt som den ursprungliga fastigheten, inte bara ett gästhus som tidigare.
Lättnader för tillbyggnad finns också med i förslaget. För våra kunder inom detaljplan innebär det att man kan bygga till 30kvm på huvudhuset utöver byggrätten redan vid nybyggnad.
Pressmeddelande från Landsbygds- och infrastrukturdepartementet
Säg hej till våra ”Carlsonhus”!
Namnet ”Attefallhus” kommer från bostadsminister Stefan Attefall som presenterade förslaget med bygglovsfria hus upp till 25 kvm 2014. Sex år senare justerade bostadsminister Per Bolund storleken upp till 30 kvm vilket då fick namnat ”Bolundare”. Är ”Carlsonhus” det nya namnet på 50 kvm tro?
Våra hus har vackra proportioner och detaljer som håller över tid. Det betyder enkla former, enhetliga material och lugn fönstersättning.
Läs mer om vår arkitektur
Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid – och ge lika mycket bekymmer – som en permanent bostad. Vi tar hand om allting för dig.
Läs mer om vår enkla process
Våra hus tillverkas inomhus under perfekta förhållanden och vi är kompromisslösa i valet av träkvalitet och detaljer. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.
Läs mer om vår kvalitet
Arbetar man i naturen lär man sig respektera den. Vår byggmetod med minimala transporter är skonsam för miljön och bevarar naturen på ditt lantställe.
Läs mer om hållbarhet och miljöSå här ser vår enkla process ut steg för steg.
Välj en samarbetsform som passar dig.
Läs om våra priser och ladda ner prislista.
Våra villkorade avtal gör processen trygg.
Betala ditt hus i samma takt som det tillverkas.
Ansvar för ditt hus i upp till 10 år.
Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid och ge lika mycket bekymmer som att uppföra en permanentbostad. Sommarnöjen gör processen enklare. Vår tydliga process innebär att du kan luta dig tillbaka och låta oss göra jobbet. Din personliga projektledare kommer guida dig genom processen.
Välj mellan tre smidiga sätt att anlita oss. Nyckelfärdigt hus är mest ekonomisk. Med Totalansvar behöver du göra någonting själv. Och med Totalansvar Fast pris ingår dina byggherrekostnader, markarbeten och anslutningar av el och VA i priset.
Läs om våra samarbetsformer och välj den som passar dig bäst. Vilken du än väljer får du en tydlig process och transparenta kostnader.
Vårt grundpris inkluderar ett nyckelfärdigt hus i naturmaterial. Priset på huset är fast och inga dolda poster tillkommer. Trailertransport över hela Sverige ingår, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du tjänsten Totalansvar ingår också projektledning, kvalitetskontroll och ansvar för markarbeten på tomten, grund och anslutningar av el och VA. Väljer tjänsten Totalansvar Fast pris ingår också arbetena i priset, liksom dina byggherrekostnader.
När du har tecknat ett avtal med oss rekognoserar vi vägen till din tomt och säkerställer att kranlyft fungerar. Därefter påbörjas processen med bygglov, bygganmälan och eventuella andra ansökningar. Skulle transporten inte gå att genomföra eller huset inte få byggas hävs givetvis ditt husköp.
Du betalar ditt hus i fyra steg, i samma takt som kostnaderna för tillverkningen uppstår. Detta ger lägst kostnad för dig. Om du känner dig tryggare eller din bank föredrar kan du också välja att betala 90 % av beloppet efter leverans.
Så här ser vår betalningsplan ut
Varje arbetsmoment i ditt hus kontrolleras i fabriken för att finishen ska hålla högsta kvalitet. När huset är klart granskas det av en oberoende besiktningsman. Väljer du Nyckelfärdigt hus är vi ansvariga för tillverkningsfel i tre år. Med Totalansvar är vårt ansvar tio år och omfattar även markarbeten, grund och anslutningar som har utförts av lokala entreprenörer.