Attefallshus 30 kvm – viktigt att veta om de nya reglerna
Sommarnöjen byggde Sveriges första Attefallshus för nästan fem år sedan. Idag är vi Sveriges största tillverkare av arkitektritade och nyckelfärdiga hus på 25 kvm. Vi får många frågor om vad de nya reglerna för Attefallshus kommer innebära. Här ger vi en sammanfattning av det som är viktigast att känna till.
De nya reglerna för Attefallshus
Boverket har utrett frågan om nya Attefallsregler och har lämnat förslag som innebär följande:
– Sammanslagning av de nuvarande reglerna om fristående Attefallshus på 25 kvm och tillbyggnad av huvudbyggnad på 15 kvm.
– Möjlighet att välja mellan ett fristående Attefallshus på 30 kvm och tillbyggnad på 10 kvm eller Attefallshus på 25 kvm och tillbyggnad på 15 kvm.
– Tillbyggnad beräknas på byggarea istället för bruttoarea vilket innebär att du får addera två våningar istället för en, om du har ett tvåplanshus.
– Mer omfattande lovprocess där grannar kommer att kunna överklaga Attefallshus.
Förslaget är bäst för dig som vill göra en tillbyggnad av ditt befintliga hus. Då du kan addera dubbelt så många kvadratmeter. Vill du bygga ett fristående hus får du fyra kvm extra i boarea. Dock ökar risken att bli utan hus då tillståndet blir beroende av grannar, vilket det inte är idag.
Då börjar reglerna att gälla
Då olika partier har haft olika förslag om Attefallshus blir det slutliga lagförslaget beroende av ny regering och riksdag. Därför går det ännu inte att säga exakt hur tidsplanen för ett nytt regelverk ser ut. Vår bedömning idag är att en ny lag kan börja gälla tidigast i mitten av 2019.
Alla Sommar 25 går att få som Sommar 30
Många av våra kunder väljer redan idag hus på 30 kvm. Alla utföranden av populära Sommar 25 går att få i 30 kvm. Om 30 kvm blir ny standard för Attefallshus kommer vi att presentera dem på vår webbplats under namnet Sommar 30.
Med fyra extra kvm boyta får våra kompletta hus med kök och badrum ännu rymligare socialt utrymme, med god plats för både matplats och soffa. Den extra ytan gör också våra utföranden med separat hall och sovrum mer funktionella.
Vid sidan av vårt sortiment av Sommar 30 utvecklar vi också en helt ny byggnad. Det nya huset kommer på ett maximera rymd och funktion utifrån det nya regelverket. Det skapas som ett riktigt och användbart hem – med arkitektur, materialkvalitet och inredning som passar en permanentbostad.
Många får lov att bygga 30 kvm redan idag
Vi får frågor från människor varje dag om när de får bygga hus på 30 kvadratmeter. När vi ser närmare på deras förutsättningar visar det sig att nästan hälften får bygga så stort redan idag.
Fler än man kan tro har outnyttjad byggrätt kvar enligt sin detaljplan eller rätt att bygga komplementhus som de inte känner till. Andra har fastigheter som inte omfattas av någon detaljplan och då prövas bygglovet fritt. Vi hjälper många kunder att få bygglov för komplementhus på 30-50 kvm, utifrån förutsättningarna på tomten.
Boka ditt hus på 30 kvm före 1 december med unik rabatt
Vill du ha ett Attefallshus på 30 kvm i naturmaterial så snart reglerna börjar gälla? Då kan du boka valfri Sommar 30 före den 1 december – till samma pris som motsvarande version av dagens Sommar 25. Fem kvadratmeter extra utan kostnad och levererans 2019 till 2018 års priser. Du gör en bra affär och blir en av de första som får den nya hustypen levererad hem till dig.
När du bokar en Sommar 30 i vår kampanj betalar du ingen handpenning förrän de nya reglerna börjar gälla och vi kan ansöka om startbesked. Skulle nya regler inte komma till stånd före 1 september 2019 levererar vi istället en Sommar 25 till 2018 års pris. För att få mer information, se ritningar av din version av Sommar 30 eller göra en bokning – kontakta oss på info@sommarnojen.se!
Uppdatering 2020-02-18
Aktuell information om de nya reglerna som börjar gälla 2020-03-01 hittar du här. Våra Komplementbostadshus som uppfyller de nya reglerna hittar du här.
Publicerad: 2018-09-05