I juni visade vi upp en ny husmodell på Norrmalmstorg i Stockholm: 50:an Carlson – ett vackert, funktionellt och permanentboendeklassat hus på 50 kvm som kan bli Sveriges första bygglovsfria bostadshus.
Just nu tittar tusentals svenskar på möjligheten att bygga ett litet hus på sin tomt. Anledningen är regeringens nya småhusförslag, som innebär att det från 1 december 2025 kan bli tillåtet att utanför detaljplan bygga 50 kvm hus utan bygglov. Förslaget har väckt stort intresse och beslut väntas i oktober.
Vad innebär de nya attefallsreglerna?
Med de föreslagna ändringarna i plan- och bygglagen vill regeringen ge fler möjlighet att uppföra permanenta bostadshus upp till 50 kvadratmeter utan bygglov, så länge huset byggs utanför detaljplanelagt område. Det är ett efterlängtat steg som kan förenkla vägen till boende på landet, generationsboende, fritidshus eller året-runt-liv i miniformat.
Bakom förslaget står bostadsminister Andreas Carlson, som kallat detta “ett modernt och hållbart sätt att möta framtidens boendebehov”. Därför bär vårt nya hus också hans namn – 50:an Carlson.
Ett riktigt hus – utan bygglov
50:an Carlson är inte ett förenklat komplementhus. Det är ett riktigt bostadshus, byggt för att leva i året runt, med plats för både liv och lugn. På 50 välplanerade kvadratmeter ryms kök, badrum, vardagsrum och ett eller två sovrum – allt med samma hantverksmässiga kvalitet och känsla som våra större hus.
Vi har ritat det för människor som söker ett bygglovsfritt hus med hög standard, och vill bo naturnära utan att tumma på komfort eller estetik.
Bygglovsfritt boende – snart verklighet
Om regeringen godkänner förslaget i oktober träder de nya reglerna i kraft den 1 december 2025. Då blir det möjligt att utanför detaljplan bygga ett småhus på 50 kvm utan bygglov – något som kan förenkla vägen till ett nytt hem för många.
Med 50:an Carlson vill vi ge en bild av vad ett bygglovsbefriat hus faktiskt kan vara: ett litet hem med stor känsla, genomtänkt funktion och kvalitet i varje detalj. Framför allt ser vi möjligheten för fler att ta vara på sin befintliga tomt och skapa plats för nästa generation eller för vänner som vill stanna lite längre.
Huset är en kombination av vår Tidlös Berg 50 och vår Klassisk Berg 50 med en ny planlösning och spännande detaljer på fasaden.
