Frågan gällande utbyggnad eller att köpa ett nyckelfärdigt attefallshus väcks ofta när man drömmer om extra utrymme på tomten. Båda alternativen har sina fördelar, men vad som lönar sig mest beror till stor del på dina behov, budget och hur du planerar att använda det extra utrymmet.
Attefallshus är en flexibel lösning
Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad som får vara högst 30 kvadratmeter. Det innebär att du kan bygga eller köpa ett nyckelfärdigt attefallshus utan att behöva ansöka om bygglov. Detta kan spara både tid och pengar.
För dig som önskar ett extra boende för gäster, ett hemmakontor eller en plats för avkoppling, kan ett attefallshus vara en perfekt lösning. På Sommarnöjen erbjuder vi nyckelfärdiga attefallshus i olika stilar, byggda av naturliga material för ett hållbart och funktionellt boende året runt. Med modeller som Modern Slim till exempel får du ett hus med generösa gemensamma ytor och god funktion, utan att kompromissa med estetik.
Bygga ut befintligt hus
Att bygga ut det befintliga huset kan vara ett bra alternativ om du önskar mer utrymme och vill behålla enhetligheten i byggnaden. Enligt Boverket krävs oftast inte bygglov för en tillbyggnad som är högst 15 kvadratmeter, däremot behöver du en anmälan och startbesked.
Den största fördelen med en tillbyggnad är att den smälter in med den befintliga byggnaden, vilket kan vara estetiskt tilltalande. Detta innebär dock i de allra flesta fall en längre byggtid, och kan ofta påverka tomtens användarhet under byggtiden.
Ekonomiska överväganden
Att köpa ett nyckelfärdigt attefallshus kan vara en lönsam investering för dig som önskar hyra ut ditt extra utrymme. Särskilt för dig som bor i närheten av en storstad där det råder bostadsbrist och efterfrågan på att hyra attefallshus är högre. Hyresintäkter upp till 40 000 kr är skattefria, och därutöver gör man ett avdrag på 20%.
En tillbyggnad på din befintliga fastighet kan å andra sidan öka värdet, vilket kan vara fördelaktigt vid en eventuell framtida försäljning. Dock är det viktigt att beakta byggkostnader, eventuella tomtjusteringar och den tid det tar innan investeringen ger avkastning.
Rätt val för dina behov
Valet mellan att bygga ut eller satsa på ett attefallshus beror på dina specifika behov och förutsättningar. Om du söker en snabb, flexibel och potentiellt inkomstbringande lösning kan ett attefallshus vara rätt val. För dig som söker en mer permanent och integrerad lösning med större utrymme kan en tillbyggnad vara att föredra.
Vill du veta mer om hur ett komplett attefallshus skulle kunna matcha dina behov? Kontakta oss på Sommarnöjen idag.
