september 1, 2021

Fördelar med att bygga ett attefallshus

Om du äger ett fristående hus har du rätt att bygga ett attefallshus på din tomt utan att behöva ansöka om bygglov. Innan attefallshusreglerna infördes 2014 var det vanligt att husägare byggde en friggebod på tomten som gäststuga eller för extra förvaring. 2020 ändrades reglerna för attefallshus och storleken utökades från 25 kvm till 30 kvm.
Den utökade storleken öppnade för fler användningsområden vilket gör attefallshusen till en mycket bra investering.

Använd attefallshuset som en gäststuga eller generationsboende.

Får ni ofta gäster? Börjar barnen bli så stora att de längtar efter en egen första bostad? Eller funderar ni på fördelarna med ett generationsboende? Ett attefallshus på tomten kan vara den perfekta lösningen.
Till skillnad från en friggebod får man inreda ett attefallshus som en året-runt-bostad. Om man planerar att använda sitt attefallshus som en permanentbostad så måste vissa regler följas. Det ska exempelvis finnas utrymme för både kök och badrum och bostaden måste vara tillgänglighetsanpassad. Läs mer om vilka regler som gäller för permanentboende här . Alla våra kompletta hus med kök och badrum uppfyller de krav som ställs på Attefallshus för permanentboende. 

Att hyra ut sitt attefallshus

Många väljer att hyra ut sitt attefallshus för att på så sätt få in en extra inkomst. Om man bygger ett attefallshus med intention att använda det som en uthyrningsbostad finns det särskilda regler som kan vara bra att ha koll på.
Om du till exempel bygger ett attefallshus och planerar att hyra ut det några veckor om året har du rätt till ett schablonavdrag på upp till 40 000 kronor per år. Vilket innebär att du enbart betalar skatt på hyresintäkterna som överstiger den summan. Men om du bygger ett attefallshus med ambition att hyra ut det året runt har du däremot ingen rätt till schablonavdrag.

En fråga som ofta dyker upp när man planerar att hyra ut sitt attefallshus är vad som är en lagom hyra? Enligt hyresnämnden är en skälig hyra ca 4% av marknadsvärdet per år tillsammans med driftkostnader. Men hyressättningen är fri och det är upp till dig som husägare att bestämma den slutliga hyran.

Bygg ett kontor på tomten

Att arbeta hemifrån har många fördelar och vi ser nu en ökad förfrågan efter attefallshus anpassade som hemmakontor. Det blir en funktionell och avskild arbetsplats samtidigt som man har väldigt nära hem. Vi har flera smarta modeller att välja mellan så att du kan kombinera ett trivsamt kontor med till exempel extra sovplatser för gäster. Titta in hos vår kund Karin som förverkligade sin dröm om ett eget företag just i ett attefallshus på tomten.

Nyckelfärdigt attefallshus från Sommarnöjen

2014 byggde Sommarnöjen Sveriges allra första attefallshus som premiärvisades på Norrmalmstorg i Stockholm när regeringen presenterade den nya lagstiftningen. Idag erbjuder vi en mängd nyckelfärdiga och vackra attefallshus, gästhus och bastuhus på 30 kvm. Vi utformar våra attefallshus som riktiga, användbara hem – med arkitektur, materialkvalitet och inredning som passar permanentbostäder. Klicka här för att utforska hela vårt sortiment.

januari 13, 2023

Flexibel betalningsplan

Läs mer

januari 13, 2023

Trygga villkorade avtal

Läs mer

januari 10, 2023

Fasta och transparenta priser

Läs mer

december 21, 2022

Nyckelfärdigt hus eller Totalansvar?

Läs mer

december 21, 2022

Anpassa planlösning efter tomt

Läs mer

augusti 1, 2022

Anpassa planlösning efter tomt

Läs mer

juli 2, 2022

Levererar vi till dig?

Läs mer

juli 2, 2022

Utvändiga material

Läs mer

juni 3, 2022

Bygglovsprocessen

Läs mer

juni 1, 2022

Leveranstid

Läs mer

maj 3, 2022

Konstruktion

Läs mer

maj 2, 2022

Uppvärmning av ditt fritidshus

Läs mer
Planlösning

Planlösning

Ta vara på utsikten och solen på bästa sätt

med hjälp av våra olika planlösningar.

Läs mer
Arkitekturstil

Arkitekturstil

Forma ditt hus efter omgivningen runt 
ditt lantställe. Vi har tre distinkta arkitekturstilar.

Läs mer
Interiörstil

Interiörstil

Material, ytbehandlingar och kulörer samspelar harmoniskt i våra fyra genomtänkta stilar.

Läs mer
Planlösning

Planlösning

Ta vara på utsikten och solen på bästa sätt

med hjälp av våra olika planlösningar.

Läs mer
Arkitekturstil

Arkitekturstil

Forma ditt hus efter omgivningen runt 
ditt lantställe. Vi har tre distinkta arkitekturstilar.

Läs mer
Interiörstil

Interiörstil

Material, ytbehandlingar och kulörer samspelar harmoniskt i våra fyra genomtänkta stilar.

Läs mer

Naturen som arkitekt

Våra hus har vackra proportioner och detaljer som håller över tid. Det betyder enkla former, enhetliga material och lugn fönstersättning.

Läs mer om vår arkitektur
Våra hus har vackra proportioner och detaljer som håller över tid. Det betyder enkla former, enhetliga material och lugn fönstersättning.

Luta dig tillbaka

Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid – och ge lika mycket bekymmer – som en permanent bostad. Vi tar hand om allting för dig.

Läs mer om vår enkla process
Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid – och ge lika mycket bekymmer – som en permanent bostad. Vi tar hand om allting för dig.

Hus som tål livet på landet

Våra hus tillverkas inomhus under perfekta förhållanden och vi är kompromisslösa i valet av träkvalitet och detaljer. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.

Läs mer om vår kvalitet
Våra hus tillverkas inomhus under perfekta förhållanden och vi är kompromisslösa i valet av träkvalitet och detaljer. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.

Snällare mot planeten

Arbetar man i naturen lär man sig respektera den. Vår byggmetod med minimala transporter är skonsam för miljön och bevarar naturen på ditt lantställe.

Läs mer om hållbarhet och miljö
Arbetar man i naturen lär man sig respektera den. Vår byggmetod med minimala transporter är skonsam för miljön och bevarar naturen på ditt lantställe.
Våra hus har vackra proportioner och detaljer som håller över tid. Det betyder enkla former, enhetliga material och lugn fönstersättning.

Naturen som arkitekt

Våra hus har vackra proportioner och detaljer som håller över tid. Det betyder enkla former, enhetliga material och lugn fönstersättning.

Läs mer om vår arkitektur
Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid – och ge lika mycket bekymmer – som en permanent bostad. Vi tar hand om allting för dig.

Luta dig tillbaka

Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid – och ge lika mycket bekymmer – som en permanent bostad. Vi tar hand om allting för dig.

Läs mer om vår enkla process
Våra hus tillverkas inomhus under perfekta förhållanden och vi är kompromisslösa i valet av träkvalitet och detaljer. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.

Hus som tål livet på landet

Våra hus tillverkas inomhus under perfekta förhållanden och vi är kompromisslösa i valet av träkvalitet och detaljer. Väljer man bra material håller huset längre. Det är inte svårare än så.

Läs mer om vår kvalitet
Arbetar man i naturen lär man sig respektera den. Vår byggmetod med minimala transporter är skonsam för miljön och bevarar naturen på ditt lantställe.

Snällare mot planeten

Arbetar man i naturen lär man sig respektera den. Vår byggmetod med minimala transporter är skonsam för miljön och bevarar naturen på ditt lantställe.

Läs mer om hållbarhet och miljö

Så går det till

Vägen till nytt hus

Så här ser vår enkla process ut steg för steg.

Nyckelfärdigt hus eller Totalansvar?

Välj en samarbetsform som passar dig.

Fasta och transparenta priser

Läs om våra priser och ladda ner prislista.

Trygga avtal

Våra villkorade avtal gör processen trygg.

Flexibel betalningsplan

Betala ditt hus i samma takt som det tillverkas.

Sommarnöjens ansvar

Ansvar för ditt hus i upp till 10 år.

Vägen till nytt hus

Att bygga ett hus på landet kan kräva minst lika mycket tid och ge lika mycket bekymmer som att uppföra en permanentbostad. Sommarnöjen gör processen enklare. Vår tydliga process innebär att du kan luta dig tillbaka och låta oss göra jobbet. Din personliga projektledare kommer guida dig genom processen.

 

Så här ser vår enkla process ut steg för steg

Nyckelfärdigt hus eller Totalansvar?

Välj mellan tre smidiga sätt att anlita oss. Nyckelfärdigt hus är mest ekonomisk. Med Totalansvar behöver du göra någonting själv. Och med Totalansvar Fast pris ingår dina byggherrekostnader, markarbeten och anslutningar av el och VA i priset.

Läs om våra samarbetsformer och välj den som passar dig bäst. Vilken du än väljer får du en tydlig process och transparenta kostnader.

 

 

Läs mer och jämför våra avtalsformer

Fasta och transparenta priser

Vårt grundpris inkluderar ett nyckelfärdigt hus i naturmaterial. Priset på huset är fast och inga dolda poster tillkommer. Trailertransport över hela Sverige ingår, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du tjänsten Totalansvar ingår också projektledning, kvalitetskontroll och ansvar för markarbeten på tomten, grund och anslutningar av el och VA. Väljer tjänsten Totalansvar Fast pris ingår också arbetena i priset, liksom dina byggherrekostnader.

 

 

Läs om våra priser och ladda ner en prislista

Trygga avtal

När du har tecknat ett avtal med oss rekognoserar vi vägen till din tomt och säkerställer att kranlyft fungerar. Därefter påbörjas processen med bygglov, bygganmälan och eventuella andra ansökningar. Skulle transporten inte gå att genomföra eller huset inte få byggas hävs givetvis ditt husköp. 

 

Läs om våra avtal

Flexibel betalningsplan

Du betalar ditt hus i fyra steg, i samma takt som kostnaderna för tillverkningen uppstår. Detta ger lägst kostnad för dig. Om du känner dig tryggare eller din bank föredrar kan du också välja att betala 90 % av beloppet efter leverans. 

 

Så här ser vår betalningsplan ut

 

 

Sommarnöjens ansvar

Varje arbetsmoment i ditt hus kontrolleras i fabriken för att finishen ska hålla högsta kvalitet. När huset är klart granskas det av en oberoende besiktningsman. Väljer du Nyckelfärdigt hus är vi ansvariga för tillverkningsfel i tre år. Med Totalansvar är vårt ansvar tio år och omfattar även markarbeten, grund och anslutningar som har utförts av lokala entreprenörer.

Läs mer om ansvar och garanti

    Vill du veta mer?

    Ställ en fråga eller lämna dina uppgifter så tar vi kontakt med dig.


      Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!

      Få inspiration, nyheter och kommande husvisningar direkt i inkorgen.